Công cụ này làm gì
Máy tính Khoản vay giúp bạn hiểu chi phí vay tiền. Nhập số tiền vay, lãi suất và kỳ hạn, và nó tính khoản trả hàng tháng, tổng lãi trong suốt thời gian vay và lịch trả dần đầy đủ cho thấy mỗi khoản trả được chia giữa gốc và lãi thế nào. Hỗ trợ trả trước tùy chọn cho phép bạn xem một khoản trả trước ảnh hưởng con số như thế nào.
Cách sử dụng
- Nhập số tiền vay — Tổng số tiền bạn đang vay (gốc).
- Đặt lãi suất năm — Theo phần trăm (ví dụ 5 cho 5% mỗi năm).
- Chọn kỳ hạn — Độ dài vay theo năm (ví dụ 30 cho thế chấp 30 năm).
- Thêm trả trước (tùy chọn) — Nếu trả một phần trước, nhập ở đây. Nó giảm gốc trước khoản trả đầu tiên.
- Xem kết quả — Công cụ hiển thị:
- Khoản trả hàng tháng
- Tổng số tiền trả trong suốt thời gian vay
- Tổng lãi trả
- Bảng (lịch trả dần) với phân tích từng khoản trả
Cách hoạt động
Máy tính sử dụng công thức trả dần số dư giảm dần chuẩn:
PMT = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
Trong đó:
- P = gốc (số tiền vay trừ trả trước)
- r = lãi suất hàng tháng (lãi suất năm ÷ 12 ÷ 100)
- n = tổng số khoản trả hàng tháng (năm × 12)
Cho khoản vay không lãi (lãi suất 0%), khoản trả hàng tháng đơn giản là P / n.
Mỗi tháng, lãi được tính trên số dư còn lại, và phần còn lại của khoản trả dành cho gốc. Theo thời gian, phần lãi giảm và phần gốc tăng.
Tất cả tính toán chạy hoàn toàn trên trình duyệt của bạn. Không có dữ liệu được gửi đến máy chủ.
Trường hợp sử dụng & ví dụ
- Thế chấp — Ước tính khoản trả hàng tháng và tổng chi phí cho khoản vay nhà.
- Vay ô tô — So sánh tùy chọn tài chính mua xe.
- Vay cá nhân — Xem kỳ hạn và lãi suất ảnh hưởng khoản trả thế nào.
- Tái cấp vốn — Mô hình tái cấp vốn có giảm tổng lãi không.
Ví dụ
Khoản vay 300.000 đô-la với 5% trong 30 năm không trả trước:
- Khoản trả hàng tháng: ~1.610 đô-la
- Tổng trả: ~579.000 đô-la
- Tổng lãi: ~279.000 đô-la
Giới hạn & lưu ý
- Giới hạn kỳ hạn — Kỳ hạn vay tối đa 50 năm.
- Chỉ năm nguyên — Kỳ hạn phải là số nguyên dương (không có năm lẻ).
- Không trả thêm — Lịch giả định khoản trả hàng tháng cố định; khoản trả trọn gói hoặc trả thêm không được mô hình hóa.
- Không phí — Chi phí đóng, phí khởi tạo và bảo hiểm không được tính.