O que esta ferramenta faz
A Calculadora de Empréstimo ajuda a entender o custo de pegar dinheiro emprestado. Insira o valor do empréstimo, taxa de juros e prazo, e ela calcula sua parcela por período, juros totais ao longo do empréstimo e uma tabela de amortização completa mostrando como cada parcela se divide entre principal e juros. Suporta vários tipos (amortizado, só juros, balão, juros simples), frequências (mensal, quinzenal, semanal) e pagamentos extras.
Como usar
- Insira o valor — O total que você está pegando emprestado (principal).
- Defina a taxa anual — Em porcentagem (ex: 5 para 5% ao ano).
- Escolha o prazo — Duração em anos (ex: 30 para um financiamento de 30 anos).
- Adicione entrada (opcional) — Se pagar parte à vista, insira aqui. Reduz o principal antes da primeira parcela.
- Selecione o tipo — Amortizado (padrão), só juros, balão ou juros simples. Alguns tipos exigem entradas extras.
- Escolha a frequência — Mensal, quinzenal, duas vezes ao mês ou semanal.
- Adicione pagamentos extras (opcional) — Extra recorrente por período ou pagamentos únicos para modelar quitação antecipada.
- Veja os resultados — Parcela por período, total pago, juros totais, tabela de amortização (copiável), juros economizados e detalhes de quitação antecipada.
Como funciona
Amortizado: Usa a fórmula padrão de amortização com saldo devedor decrescente. Cada período, os juros são calculados sobre o saldo restante e o resto da parcela vai para o principal. Só juros: Pague apenas juros por um número de anos; depois o principal restante é amortizado. Balão: Parcelas menores com uma parcela final grande. Juros simples: Juros calculados sobre o principal original durante todo o prazo.
Todo o cálculo ocorre no seu navegador. Nenhum dado é enviado a nenhum servidor.
Casos de uso e exemplos
- Financiamentos — Estime parcelas mensais e custo total para um imóvel.
- Empréstimos de carro — Compare opções de financiamento.
- Empréstimos pessoais — Veja como prazo e taxa afetam a parcela.
- Pagamentos extras — Veja como extras recorrentes ou únicos reduzem juros e encurtam o prazo.
Exemplo
Um empréstimo de R$ 300.000 a 5% por 30 anos sem entrada (amortizado, mensal): parcela mensal ~R$ 1.610. Com R$ 200/mês de extra: quitado em ~24 anos, juros economizados ~R$ 58.000.
Limitações e restrições conhecidas
- Prazo máx. — Máximo 50 anos.
- Apenas anos inteiros — O prazo deve ser um inteiro positivo.
- Sem taxas — Custos de fechamento, taxas de originação e seguros não incluídos.
- Taxa fixa — Financiamentos com taxa ajustável não são modelados.