लोन / मॉर्टगेज कैलकुलेटर गाइड

यह उपकरण क्या करता है

लोन कैलकुलेटर कर्ज लेने की लागत समझने में मदद करता है। ऋण राशि, ब्याज दर और अवधि दर्ज करें, और यह प्रति अवधि भुगतान, ऋण जीवन में कुल ब्याज और पूर्ण भुगतान अनुसूची की गणना करता है—प्रत्येक भुगतान मूलधन और ब्याज में कैसे बँटता है। यह कई ऋण प्रकारों (मूलधन-घटाने वाला, केवल ब्याज, बैलून, साधारण ब्याज), भुगतान आवृत्तियों (मासिक, द्वि-साप्ताहिक, अर्ध-मासिक, साप्ताहिक), वैकल्पिक डाउन पेमेंट और अतिरिक्त मूलधन भुगतान का समर्थन करता है।

इसका उपयोग कैसे करें

1. ऋण राशि दर्ज करें — आप जो कुल राशि उधार ले रहे हैं (मूलधन)।
2. वार्षिक ब्याज दर सेट करें — प्रतिशत के रूप में (जैसे 5% प्रति वर्ष के लिए 5)।
3. अवधि चुनें — वर्षों में ऋण अवधि (जैसे 30 वर्ष के मॉर्गेज के लिए 30)।
4. डाउन पेमेंट जोड़ें (वैकल्पिक) — यदि आप पहले से कुछ भुगतान कर रहे हैं, यहाँ दर्ज करें। यह पहले भुगतान से पहले मूलधन कम करता है।
5. ऋण प्रकार चुनें — मूलधन-घटाने वाला (मानक), केवल ब्याज, बैलून या साधारण ब्याज। कुछ प्रकारों को अतिरिक्त इनपुट चाहिए।
6. भुगतान आवृत्ति चुनें — मासिक, द्वि-साप्ताहिक, अर्ध-मासिक या साप्ताहिक।
7. अतिरिक्त भुगतान जोड़ें (वैकल्पिक) — जल्दी चुकाने के लिए प्रति अवधि रिकरिंग अतिरिक्त या एक बार की राशि।
8. परिणाम देखें — उपकरण दिखाता है: प्रति अवधि भुगतान (या मासिक भुगतान जब आवृत्ति मासिक हो), ऋण जीवन में कुल भुगतान, कुल ब्याज, प्रत्येक भुगतान का ब्रेकडाउन के साथ भुगतान अनुसूची (क्लिपबोर्ड में कॉपी करने योग्य), और अतिरिक्त भुगतान पर बचाया गया ब्याज और जल्दी चुकाने का विवरण।

यह कैसे काम करता है

मूलधन-घटाने वाला (डिफ़ॉल्ट): मानक घटती शेष राशि फॉर्मूला उपयोग करता है: PMT = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], जहाँ P = मूलधन, r = प्रति अवधि ब्याज दर, n = कुल भुगतान संख्या। 0% दर पर भुगतान = P/n। प्रत्येक अवधि में ब्याज शेष राशि पर गणना होता है। केवल ब्याज: निर्दिष्ट वर्षों के लिए केवल ब्याज भुगतान; उसके बाद शेष मूलधन को मानक फॉर्मूला से शेष अवधि में घटाया जाता है। बैलून: निम्न आवधिक भुगतान और अंत में बड़ी राशि (बैलून)। साधारण ब्याज: ब्याज पूरे अवधि के लिए मूल मूलधन पर गणना होता है। भुगतान आवृत्ति: मासिक (12), द्वि-साप्ताहिक (26), अर्ध-मासिक (24), साप्ताहिक (52) प्रति वर्ष अवधि।

सभी गणना पूरी तरह आपके ब्राउज़र में चलती है। कोई डेटा किसी सर्वर को नहीं भेजा जाता।

उपयोग के मामले और उदाहरण

• मॉर्गेज — होम लोन के लिए मासिक भुगतान और कुल लागत का अनुमान। त्वरित चुकौती के लिए द्वि-साप्ताहिक आवृत्ति का उपयोग करें।
• ऑटो लोन — वित्त विकल्प तुलना; कुछ साधारण ब्याज का उपयोग करते हैं।
• पर्सनल लोन — देखें कि अवधि और दर आपके भुगतान को कैसे प्रभावित करते हैं।
• केवल ब्याज मॉर्गेज — केवल ब्याज चरण और मूलधन-घटाने वाले में संक्रमण का मॉडल।
• बैलून लोन — परिपक्वता पर बैलून के साथ व्यापार या अल्पकालिक ऋण।
• अतिरिक्त भुगतान — देखें कि रिकरिंग या एक बार का अतिरिक्त मूलधन कुल ब्याज कैसे कम करता है और अवधि छोटा करता है।

उदाहरण

$300,000 ऋण 5% पर 30 वर्ष के लिए बिना डाउन पेमेंट (मूलधन-घटाने वाला, मासिक): मासिक भुगतान ~$1,610, कुल भुगतान ~$579,000, कुल ब्याज ~$279,000। $200/महीना अतिरिक्त मूलधन के साथ: ~24 वर्षों में चुकाया, ब्याज में बचत ~$58,000।

सीमाएं और ज्ञात बाधाएं

• अवधि की सीमा — अधिकतम ऋण अवधि 50 वर्ष।
• केवल पूर्ण वर्ष — अवधि धनात्मक पूर्णांक होनी चाहिए।
• कोई फीस नहीं — क्लोजिंग लागत, ऋण मूल शुल्क और बीमा शामिल नहीं।
• निश्चित दर — समायोज्य दर मॉर्गेज (ARM) का मॉडल नहीं बनाया गया।